Все объекты коммерческой недвижимости АН СтройАрт - 7248 Сдается банковский особняк класса А м. Курская 2 627,5 кв.м Без комиссии!

7248 Сдается банковский особняк класса А м. Курская 2 627,5 кв.м Без комиссии!

Сдается банковский особняк класса А м. Курская 2 627,5 кв.м Без комиссии!

ID объекта:	7248 Актуальные подобные объекты
Описание:	Помещение под банк, офис класса А. Ранее здание целиком занимал банк. Имеется депозитарий, кассовый узел (4 кассы), операционный зал, кабинеты, парковка. Первая линия домов. Возможность рекламной вывески.
Тип предложения:	аренда
Округ:	ЦАО
Расположение:	м. Курская
Минут пешком:	5
Площадь кв.м:	2 627,5 кв.м. Возможно частями: 861,1 кв.м и 1634,7 кв.м.
Цена за кв.м/год:	Объект сдан!
Операционные расходы:	130$
НДС:	указанные ставки не включают НДС
Тип здания:	ОСЗ
Класс:	А
Назначение:	офис, банк
Коммунальные платежи:	КП оплачиваются арендатором отдельно по фактическому потреблению.
Количество этажей:	6 этажей+мансарда+подвал
Парковка:	Наземный и подземный, до 15 м/м
Готовность к въезду:	Помещения с качественной отделкой, кабинетная планировка, наличие VIP-зон. На 1-м этаже банковский операционный зал. В подвале: оборудованный кассовый узел и депозитарий, банковское хранилище, отдельный вход для инкассации
Эксплуатация:	Осуществляет профессиональная управляющая компания
Перекрытия:	ж/б плиты
Мощность:	180 кВА, возможность подключения дизель-генератора (2-я категория электроснабжения)
Кондиционирование:	Центральная система вентиляции и кондиционирования, СКД, система видеонаблюдения, 2 лифта OTIS, оптико-волоконная связь, спринклерная система пожаротушения
Условия аренды:	Аренда здания целиком: Арендуемая площадь: 2 627,5 кв. м (по БТИ) Базовая арендная ставка: 650 $/кв. м в год Аренда здания по частям: Часть 1 (банковская) Часть 2 (офисная) Арендуемая площадь: 861,1кв. м (1-3 этажи + подвал) Базовая арендная ставка: 800 $/кв. м в год Арендуемая площадь: 1 634,7 кв. м (1-6 этажи + мансарда) Базовая арендная ставка: 700 $/кв. м в год Указанные ставки не включают НДС и эксплуатационные расходы (130 $/кв. м в год)
Дополнительная информация:	Здание находится в одном из самых престижных районов Москвы, рядом с Садовым кольцом. На первой линии домов. Рассматривается также и продажа здания целиком.
Контакты:	+7(495) 505-04-52 +7(926) 524-44-14