Street-retail помещение, помещение торгового или др. свободного назначения. Отдельные входы, 1 этаж, первая линия, витрины
Тип предложения:
аренда
Округ:
ЮЗАО
Расположение:
м.Университет
Минут пешком:
5
Площадь кв.м:
162 кв.м или с делением на блоки 95 кв.м и 67 кв.м
Цена:
95 кв.м, - 750 000 руб в месяц, 67кв.м - 560 000 руб в месяц
Условия:
Коммунальные платежи+электричество не вкл. в ставку аренды Срок договора аренды – от 5 лет (долгосрочный)
Назначение: :
банк, ПСН, торговое
Тип здания:
жилой дом
Этаж
1
Мощность:
Электричество - 35кВт/КВа -20/15-прямой дог-вор, можно увеличить
Готовность к въезду:
помещение свободно
Тип планировки:
Свободная
Перекрытия:
Перекрытия – железобетонные
Высота потолков:
Высота потолков (h) = 3,4-3,5 м
Кондиционирование:
есть
Безопасность:
система контроля доступа, охранная и пожарная сигнализация
Телекоммуникации:
выделенная линия интернет
Дополнительная информация:
1-ая линия Ленинского проспекта, «правильная» вечерняя сторона, Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. 5 витрин с фасада и с торца дома (все выходят на Ленинский пр-т).Отличная видимость и доступность объекта, рядом Ломоносовский пр-т. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Правительственная магистраль-направление на Новую Москву, Внуково. - Престижное место и окружение, крупный сложившийся жилой массив. Востребованный торговый коридор: рядом с объектом расположены: Отделения банков: Уралсиб, Альфа-банк, Газпромбанк, СМП Рестораны: «Тануки», «Планета Суши», «Кофе-Хауз», «Линдерхофф», бутики «Л’Этуаль» и «Иль де Ботэ», м-н «Билла»."
