Помещение под банк, офис класса А. Ранее здание целиком занимал
банк. Имеется депозитарий, кассовый узел (4 кассы), операционный
зал, кабинеты, парковка. Первая линия домов. Возможность рекламной
вывески.
Тип предложения:
аренда
Округ:
ЦАО
Расположение:
м. Курская
Минут пешком:
5
Площадь кв.м:
2 627,5 кв.м. Возможно частями: 861,1 кв.м и 1634,7 кв.м.
Цена за кв.м/год:
Объект сдан!
Операционные расходы:
130$
НДС:
указанные ставки не включают НДС
Тип здания:
ОСЗ
Класс:
А
Назначение:
офис, банк
Коммунальные платежи:
КП оплачиваются арендатором отдельно по фактическому потреблению.
Количество этажей:
6 этажей+мансарда+подвал
Парковка:
Наземный и подземный, до 15 м/м
Готовность к въезду:
Помещения с качественной отделкой, кабинетная планировка, наличие
VIP-зон. На 1-м этаже банковский операционный зал. В подвале: оборудованный
кассовый узел и депозитарий, банковское хранилище, отдельный вход
для инкассации
Эксплуатация:
Осуществляет профессиональная управляющая компания
Перекрытия:
ж/б плиты
Мощность:
180 кВА, возможность подключения дизель-генератора (2-я категория
электроснабжения)
Кондиционирование:
Центральная система вентиляции и кондиционирования, СКД, система
видеонаблюдения, 2 лифта OTIS, оптико-волоконная связь, спринклерная
система пожаротушения
Условия аренды:
Аренда здания целиком:
Арендуемая площадь: 2 627,5 кв. м (по БТИ) Базовая арендная ставка:
650 $/кв. м в год
Аренда здания по частям:
Часть 1 (банковская)
Часть 2 (офисная)
Арендуемая площадь:
861,1кв. м (1-3 этажи + подвал)
Базовая арендная ставка: 800 $/кв. м в год
Арендуемая площадь:
1 634,7 кв. м (1-6 этажи + мансарда) Базовая арендная ставка:
700 $/кв. м в год
Указанные ставки не включают НДС и эксплуатационные расходы (130
$/кв. м в год)
Дополнительная информация:
Здание находится в одном из самых престижных районов Москвы,
рядом с Садовым кольцом. На первой линии домов. Рассматривается
также и продажа здания целиком.
